Недвижимость - Newsteller.ru - Все новости на одном портале! http://www.newsteller.ru/ ru Недвижимость - Newsteller.ru - Все новости на одном портале! http://www.newsteller.ru/yandexlogo.gif Недвижимость - Newsteller.ru - Все новости на одном портале! http://www.newsteller.ru/ DataLife Engine Застройщики переводят цены на квартиры в условные единицы http://www.newsteller.ru/realestate/491-zastrojjshhiki-perevodjat-ceny-na-kvartiry-v.html Для снижения валютных рисков девелоперские компании начинают переводить ценники на квартиры в условные единицы. В условиях стремительной девальвации рубля застройщики будут привязывать стоимость квадратного метра к бивалютной корзине. Недвижимость rNd Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 Застройщики переводят цены на квартиры в условные единицыДля снижения валютных рисков девелоперские компании начинают переводить ценники на квартиры в условные единицы. В условиях стремительной девальвации рубля застройщики будут привязывать стоимость квадратного метра к бивалютной корзине.В четверг на сайте компании «Снегири» Александра Чигиринского появилось сообщение об отходе от рублевых расчетов. Девелопер оповестил партнеров, что с 1 февраля «в связи с резко усилившейся девальвацией рубля» цены для всех жилых комплексов компании будут исчисляться в условных единицах - долларах по текущему курсу ЦБ.В феврале от рубля откажется и крупный игрок московского рынка недвижимости ДСК-1. Стоимость квартир ДСК-1 также будет исчисляться в уже забытых россиянами «у.е.», курс которых будет рассчитываться исходя из текущего курса рубля к паре евро-доллар.На бивалютную схему уже перешла группа компаний ПИК. Как пояснила пресс-секретарь ПИК Наталья Коновалова, в январе компания перевела цены в условные единицы, а пересчет в рубли идет исходя из курса к бивалютной корзине на момент транзакции.Коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев считает, что в ближайшее время начнется массовый переход на валюту. Однако, на его взгляд, бивалютная схема только вызовет лишние проблемы. «Психологически удобнее работать с долларом», - добавил эксперт. «Боюсь, что возврат многих девелоперов к долларам или условным единицам при ценообразовании будет способствовать путанице среди покупателей», - предполагает замдиректора по маркетингу и продажам «Квартал Эстейт» Павел Епихин.Смена девелоперами правил ценовой игры вполне объяснима. «Очевидно, что с учетом падения курса рубля жилье за последние три-четыре месяца уже подешевело практически на 30% и продолжает дешеветь», - замечает директор по связям с общественностью корпорации «Главстрой» Иван Слепцов. Д.Шмелев более категоричен: «Сейчас большинство застройщиков эконом- и среднего класса работают себе в убыток, продавая жилье ниже себестоимости. Компании, которые дольше других будут работать за рубли, по всей видимости, имеют много проблем, раз готовы отдавать жилье за бесценок». Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Умный пьет до тех пор, пока ему не станет хорошо, а дурак - до тех пор, пока ему не станет плохо. (Константин Мелихан) Весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперов http://www.newsteller.ru/realestate/492-vesnojj-po-rossii-mozhet-prokatitsja-volna.html Уже весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперских компаний, заявил в эфире телеканала РБК-ТВ генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. Недвижимость small Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 Весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперовУже весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперских компаний, заявил в эфире телеканала РБК-ТВ генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец.По мнению эксперта, спасенными на данный момент можно считать только девелоперов, получивших финансирование от госбанков ВТБ и ВЭБ.«Однако тревогу вызывает судьба остальных участников первичного рынка недвижимости — средних и мелких застройщиков. Они практически лишились источников финансирования. Только государственное вмешательство в виде масштабной поддержки мелких и средних застройщиков – кредитовании и/или выкупе квартир в рамках социальных программок сможет исключить возможность появления новых обманутых дольщиков», - считает В.Барнинец.«Если до весны в строительный сектор не придут государственные деньги, то нам придется стать свидетелями банкротств девелоперских компаний, ухода их активов к банкам-залогодержателям и роста социальной напряженности», - заключил он. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Секс в чистом виде не продается - продаются мечты. (Клаудиа Шиффер) Власти Петербурга обещают выкупить квартиры у застройщиков по прежней цене http://www.newsteller.ru/realestate/493-vlasti-peterburga-obeshhajut-vykupit-kvartiry-u.html Цена квадратного метра при выкупе квартир для государственных нужд у застройщиков Санкт-Петербурга понижена на 3000 руб. Соответствующий приказ Минрегиона РФ подписан 26 декабря. Недвижимость booster Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 Власти Петербурга обещают выкупить квартиры у застройщиков по прежней ценеЦена квадратного метра при выкупе квартир для государственных нужд у застройщиков Санкт-Петербурга понижена на 3000 руб. Соответствующий приказ Минрегиона РФ подписан 26 декабря.Однако ближайший конкурс, назначенный на 30 января, пройдет по старой ставке - 47,3 тыс. руб. В Фонде имущества Петербурга говорят, что это последний шанс для местных игроков продать недвижимость оптом подороже. Сами застройщики по-прежнему считают, что цена несправедливо занижена.По цене 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м на конкурсе 30 января город будет покупать недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и расселения аварийных домов. Всего предполагается освоить 5,7 млрд руб. бюджетных средств. Если эти средства в январе не будут полностью израсходованы, следующие аукционы пройдут, очевидно, по сниженной ставке - 44,3 тыс. руб. за «квадрат». Выкупную цену понизил Минрегион РФ своим приказом от 26 декабря 2008 года, несмотря на жаркие просьбы петербургских строителей о ее повышении.Глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко уверен, что торги состоятся: «Новогодний бум приобретения квартир, на который уповали застройщики, не случился. В новых домах уходит не более 15 квартир в месяц, розничные цены у многих компаний колеблются в переделах 50-60 тыс. руб. за «квадрат». А конкурс дает возможность объемной разовой продажи, что оправдывает значительные скидки по цене». По данным Фонда имущества, строители живо интересуются ближайшим конкурсом. Основной костяк интересантов составляют компании средней руки. «Но есть и большие игроки: «Северный город» (холдинг RBI), корпорация «Строймонтаж» и «Эталон-ЛенСпецСМУ», московская компания «Квартира.ру». Москвичи даже более активны, чем местные строители», - сообщил источник в Фонде имущества.«Никогда не участвовали в конкурсе и не собираемся, - парировал президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко. - А на месте Минрегиона я бы подождал еще три месяца. Тогда можно будет покупать жилье еще дешевле - у обанкротившихся компаний. Если политика государства - разорение строителей, то это верный путь». Генеральный директор ЛСР Игорь Левит называет цену «смехотворной»: «Проще бесплатно квартиры раздать - не так обидно будет».Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в середине декабря. В нем приняла участие только одна компания - ООО «СК «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. Разочарованный такими итогами конкурса вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров заявил, что цена требует увеличения минимум на 15%. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Счастье есть воображаемое состояние, которое прежде приписывалось предкам; теперь же взрослые обычно приписывают его детям, а дети - взрослым. (Томас Сас) ФСФР зарегистрировала ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный» http://www.newsteller.ru/realestate/494-fsfr-zaregistrirovala-zpifn-alfa-kapital-zemelnyjj.html Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Альфа - Капитал Земельный». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР. Как пояснили в пресс-службе, ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный» находится под управлением ООО «Управляющая компания «Альфа - Капитал». Недвижимость sexy Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 ФСФР зарегистрировала ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный»Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Альфа - Капитал Земельный». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР. Как пояснили в пресс-службе, ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный» находится под управлением ООО «Управляющая компания «Альфа - Капитал».Управляющая компания «Альфа - Капитал» (Москва) входит в консорциум «Альфа-Групп». УК является одной из крупнейших компаний на рынке коллективных инвестиций и осуществляет управление денежными средствами частных и корпоративных инвесторов. Под управлением «Альфа-Капитал» находятся активы 16 ПИФов, 22 негосударственных пенсионных фондов и 22 страховых компаний. УК получила лицензию ФСФР № 21-000-1-00028 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами 22 сентября 1998 года. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Как бы плохо мужчины не думали о женщинах, любая женщина думает о них еще хуже. (Никола Шамфор) «Банк ЖилФинанс» проводит специальную акцию по ипотеке http://www.newsteller.ru/realestate/495-bank-zhilfinans-provodit-specialnuju-akciju-po.html «Банк Жилищного Финансирования» («Банк ЖилФинанс») проводит специальную акцию по ипотеке. Об этом сообщили в банке. В рамках акции «Погашай досрочно - понижай проценты!» с 11 по 31 января 2009 года у клиентов банка, желающих досрочно погасить часть ипотечного кредита, появляется возможность снизить размер процентной ставки. Недвижимость filder Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 «Банк ЖилФинанс» проводит специальную акцию по ипотеке«Банк Жилищного Финансирования» («Банк ЖилФинанс») проводит специальную акцию по ипотеке. Об этом сообщили в банке. В рамках акции «Погашай досрочно - понижай проценты!» с 11 по 31 января 2009 года у клиентов банка, желающих досрочно погасить часть ипотечного кредита, появляется возможность снизить размер процентной ставки.По условиям акции в зависимости от суммы досрочного платежа заемщикам предоставляется снижение процентной ставки на три последующих, с даты досрочного погашения, месяца - до 1% годовых от ставки по кредиту. При этом, если клиент до окончания акции осуществляет два и более досрочных погашений, сумма досрочного платежа суммируется.Банк Жилищного Финансирования основан в 1994 году в рамках группы компаний ПИК и специализируется на ипотечном кредитовании. Банк предлагает кредитные продукты в Москве, Подмосковье, Омске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Ярославле, Калининграде, Липецке, Перми, Самаре, Саратове, Волгограде, Новосибирске, Красноярске. Помимо ипотечного кредитования, Банк предлагает услуги по размещению средств клиента, аренде сейфовых ячеек, обслуживанию пластиковых карт ведущих международных платежных систем Visa International и Diners Club International, операциям с ценными бумагами и векселями, валютным операциям и расчетно-кассовому обслуживанию. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-В военное время правда столь драгоценна, что ее должны охранять караулы лжи. (Уинстон Черчилль) Будущее – за профсоюзами риэлторов http://www.newsteller.ru/realestate/496-budushhee-za-profsojuzami-rijeltorov.html Бизнес-сообщества и профессиональные союзы в своей работе вполне могут дополнять друг друга. Об этом мы беседуем с членом правления, почетным членом Российской Гильдии риэлторов, президентом Группы предприятий «Пермский торговый дом недвижимости» Вячеславом Пермяковым. Недвижимость AMD Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 Будущее – за профсоюзами риэлторов[img=right]/i/tematik/220_1232021573912678728b[1].jpg[/img]Бизнес-сообщества и профессиональные союзы в своей работе вполне могут дополнять друг друга. Об этом мы беседуем с членом правления, почетным членом Российской Гильдии риэлторов, президентом Группы предприятий «Пермский торговый дом недвижимости» Вячеславом Пермяковым.– Вячеслав Федорович, в вашем регионе действует единственный на всю Россию профсоюз риэлторов. Идея его создания была реализована в 2004 году. Но наверняка она возникла гораздо раньше?– Мы начали работать в этом направлении еще в 1999-м, но тогда просто не оказалось человека, который смог бы посвятить себя целиком воплощению в жизнь данного проекта. В 2004 году такой энтузиаст появился. Им стал Валерий Смирнов, возглавляющий ныне Межрегиональный профсоюз работников недвижимости, сервиса, среднего и малого бизнеса в Урало-Приволжском округе. Официально профсоюз был зарегистрирован в феврале 2004 года. На первом этапе в его состав вошли сотрудники около десяти организаций, работающих на рынке недвижимости. Среди них – Северная палата недвижимости, Пермский торговый дом недвижимости, Высшая школа недвижимости, Уральский институт экспертизы, концерн «РосЭкс», Инвестиционно-земельное агентство, компания «Инвест-риэлт».Членские взносы составляют один процент от заработной платы, половина этих денег остается в профсоюзных ячейках на местах, вторая половина перечисляется в межрегиональную организацию.– Каковы основные функции профсоюза внутри риэлторской компании?– Как и на любом предприятии, профсоюз в первую очередь занимается созданием положительного микроклимата. И хотелось бы, чтобы так всегда было. Работа профсоюза в новом бизнесе – это будущее. С положительным влиянием этой организации на работу трудового коллектива я лично знаком еще с советских времен.Важнейшей функцией профсоюза является решение социальных вопросов: и работа с детьми сотрудников, и взаимоотношения между коллективом и работодателем.Дело еще в том, что за все годы своего существования Российская Гильдия риэлторов не смогла, к сожалению, добиться того, чтобы профессия «риэлтор» была включена в Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов. Там, правда, есть «агент по продаже недвижимости», но вот риэлтор в России по-прежнему вне правового поля. Мы надеемся, что через профсоюз, когда он станет общероссийским, добиться этого будет легче.Мы говорим, что региональные риэлторские сообщества защищают наши интересы. Это действительно так, но только до определенного предела. Здесь возможности и полномочия профсоюза шире: в случае конфликтной ситуации с представителями власти, например, он может написать запрос в прокуратуру, которая обязана возбудить дело по проверке.Поэтому, создав межрегиональный профсоюз, мы его сразу интегрировали в единую систему Пермского областного совета профессиональных союзов. Это удобно еще и с такой стороны: Облсовпроф является собственником гостиниц, санаториев, пансионатов, домов отдыха, и когда наши сотрудники едут отдыхать, они приобретают путевки со значительными скидками.– Полное наименование профсоюза говорит о том, что в него входят не только риэлторы.– Честно говоря, это было сделано по просьбе председателя Облсовпрофа, и пока нельзя сказать, что представители других отраслей активно включились в общую работу. Сегодня в наш профсоюз входят сотрудники ведущих риэлторских компаний Перми и Екатеринбурга, всего около трехсот человек, ведется дальнейшая работа по увеличению численности.Я не сказал еще об одной важной составляющей. В региональные ассоциации никто не хочет принимать индивидуальных частных предпринимателей. А их у нас в Перми, например, даже больше, чем сотрудников риэлторских компаний. В институте «Высшая школа недвижимости», ректором которого я являюсь, за последние годы прошли обучение несколько тысяч специалистов, из них только одна тысяча трудоустроились в крупных и средних агентствах недвижимости, а все остальные работают сейчас самостоятельно. И в условиях кризиса они более устойчивы.Я не исключаю такой возможности, что они могут стать членами профсоюза, который способен защищать их интересы в полном объеме. Для частных предпринимателей – это настоящая альтернатива. Человек, который проявил предпринимательскую инициативу, должен быть поддержан и государством, и общественно-профессиональными организациями.– Заключаются ли коллективные договоры между профсоюзом и компаниями, сотрудники которых являются его членами?– Форма коллективных договоров, которые заключались с профсоюзами ранее, на сегодня несколько устарела. Кроме того, риэлторские фирмы с каждым из своих работников подписывают контракт, включающий в себя все условия сотрудничества. Так что необходимости такой нет. И все-таки есть отраслевые компании, работники которых нуждаются в подписании с профсоюзом коллективных договоров. В первую очередь, это производственные фирмы, обслуживающие строительный комплекс.– Почему профсоюз риэлторов существует только в Перми? А что же Москва и Санкт-Петербург?– Еще года два назад, помню, петербуржец Виталий Вотолевский, почетный член РГР, мне говорил: «Какие же вы молодцы! Мы уже давно только размышляем на эту тему». В Москве дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки: по моей информации, там также создается межрегиональный профсоюз. В него войдут представители компаний из Москвы, Кирова и Челябинска. Так что пусть медленно, но процесс идет, рано или поздно встанет вопрос о соединении этих островков в единое целое. Создание общероссийского профсоюза работников сферы недвижимости, на мой взгляд, это только вопрос времени. Зерна брошены, будут и всходы, за профсоюзами все равно будущее.– Изучался ли западный опыт в этой области?– Насколько я знаю, нам больше подходит европейская система. А в США велика роль национальной ассоциации, причем в нее входят не фирмы, а лично агенты и брокеры, работающие в компаниях или самостоятельно.– За те четыре года, что существует ваш профсоюз, были ситуации, когда он вступал в борьбу с работодателями, защищая интересы своих членов?– Нет, пока такого не было. Сами работодатели сегодня заинтересованы в защите своих сотрудников. Но в будущем, безусловно, такие случаи могут быть, особенно в организациях с большим штатом работников.– Зачем же владельцы бизнеса готовят почву для такого рода конфликтов, создавая профсоюз?– Просто потому, что лучше развивать цивилизованные отношения и строить диалог с профсоюзной организацией. В противном случае отстаивание работниками своих прав может приобрести другие формы: группа сотрудников, сговорившись между собой, уходят в другую компанию, и твой бизнес уже под угрозой. Во всем должен быть баланс интересов.Профсоюз – это многогранный инструмент. Убежден, что риэлторы не до конца еще изучили все возможности и преимущества, которые он может им дать. Но даже на самом низшем уровне я, как руководитель компании, вижу множество положительных моментов, мне профсоюз помогает.– В вашей компании членство в профсоюзе добровольное или обязательное?– В центральном офисе Пермского торгового дома недвижимости работают около 70 человек, все они состоят в профсоюзной организации. Это, если хотите, условие поступления на работу. С одной стороны, профсоюз – дело добровольное, но ведь и приходить на работу именно к нам тоже никто не заставляет, есть и другие компании. Существует корпоративный стандарт – и все. Наверное, более крупным агентствам, работающим, по сути, по системе франчайзинга, такой принцип не подходит. Есть ведь брокерские площадки, где люди платят деньги «за место», получают минимальный сервис, и больше никто ничего никому не должен, о каком профсоюзе тут может идти речь… Но мы работаем по другой системе.В любом случае работодателю необходимо находить консенсус с трудовым коллективом. И если он найден, это значит, что сотрудники возьмут на себя часть ответственности. Поэтому я двумя руками за профсоюз.Вячеслав Федорович ПермяковРодился в 1954 году в г. Очере Пермской области. Окончил Пермский сельскохозяйственный институт, Всесоюзный НИИ судебных экспертиз Министерства юстиции, Пермский государственный технический университет и Пермский государственный университет. Сертифицированный специалист по международной недвижимости (CIPS, USA) и по управлению недвижимостью (CPM) (Институт IREM, USA); сертифицированный консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость (Институт CCIM, USA).В 1992 году – руководитель отдела в Пермском городском фонде имущества, с 1992 по 1993 годы – генеральный директор АО «Пермский аукцион». С 1993 года – основатель и президент акционерной компании «Пермский торговый дом недвижимости», затем генеральный директор ООО «Западно-Уральский институт экспертизы, оценки и аудита», президент Координационного совета Группы предприятий «Пермский торговый дом недвижимости» (PTDN realty group), ректор головного института «Высшая школа недвижимости».Член-корреспондент Академии творческой педагогики России, член Национального совета РГР и Уполномоченный представитель президента РГР по Приволжскому федеральному округу, член международных ассоциаций профессионалов рынка недвижимости: FIABCI, CEREAN, NAR USA.Игорь Воронин Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Со счастьем дело обстоит так же, как с часами: чем проще механизм, тем реже он портится. (Никола Шамфор) У горожан возрастает интерес к «Жилищному проекту» http://www.newsteller.ru/realestate/497-u-gorozhan-vozrastaet-interes-k-zhilishhnomu.html Выставку-семинар «Жилищный проект», проходившую в декабре 2008 года, посетило около 4 тысяч человек. Это главный показатель того, что не смотря на сложную экономическую ситуацию, горожане продолжают интересоваться решением жилищного вопроса. О том, чем помогла им выставка, посетители рассказали при опросе. Недвижимость like Mon, 16 Feb 2009 00:10:23 +0100 У горожан возрастает интерес к «Жилищному проекту»[img=right]/i/tematik/220_12320274591363783132b[1].jpg[/img]Выставку-семинар «Жилищный проект», проходившую в декабре 2008 года, посетило около 4 тысяч человек. Это главный показатель того, что не смотря на сложную экономическую ситуацию, горожане продолжают интересоваться решением жилищного вопроса. О том, чем помогла им выставка, посетители рассказали при опросе.Дмитрий, аспирант СПбГАУ, 25 лет:– Выставкой я остался очень доволен, поскольку именно здесь получил исчерпывающий ответ на свой вопрос. Консультант рассказала, какие собрать документы, чтобы получить субсидию от города – я подпадаю под программу расселения коммунальных квартир. Считаю, что аналогичные городские программы, направленные на улучшение жилищных условий петербуржцев, очень своевременны – в XXI веке в прекрасном Санкт-Петербурге коммуналкам не место.Валентина, терапевт, 35 лет:– Я считаю, что выставка «Жилпроект» - полезное мероприятие для граждан, которые имеют право на получение социальной выплаты. Здесь от специалиста я узнала, как мне действовать и какие собрать документы для того, чтобы получить субсидию от города в рамках целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы».Ирина Анатольевна, бухгалтер, 40 лет:– На выставке я узнала, что у меня есть возможность переехать из коммуналки в отдельную квартиру. Осталось только обсудить этот вопрос моими соседями и встать в городскую очередь на расселение.Лидия Сергеевна, пенсионерка, 56 лет:– Я собираюсь сдавать в найм пустующую квартиру. Впускать чужих людей несколько страшновато (неизвестно, какими окажутся жильцы), да и в ценах на аренду я не ориентируюсь…Подруга посоветовала сходить на «Жилищный проект», и, знаете, я не разочаровалась – здесь от специалистов «Квартирного вопроса» я получила ответы на все свои вопросы.Олег Михайлович, водитель, 45 лет:– Вместе с моими родителями, женой и ребенком проживаем в двухкомнатной квартире. На выставке я узнал, что могу улучшить свои жилищные условия, поскольку на каждого члена нашей семьи приходится менее 18 кв. м. Консультант на «Жилищном проекте» рассказала, что с помощью жилищного сертификата можно приобрети недвижимость большей площади – для меня это было большой новостью. Побольше бы таких выставок!Владимир, системный администратор, 32 года:– Поначалу я жил с родителями, потом женился и переехал с супругой в съемную квартиру. Меня это устраивало до того момента, как хозяйка подняла плату и в разговоре обмолвилась, что через год будет продавать квартиру. Мы сейчас ждем ребенка, и кочевать с одной съемной квартиры на другую совсем не хотелось бы. Кроме того, аренда – это существенные финансовые траты. Решили оформить ипотечный кредит. Чтобы не терять время на обзвон банков, я пришел на «Жилищный проект». Здесь я узнал не только условия выдачи кредита, но и прослушал семинар о том, как увеличить шансы на получение ипотеки. Главное, на выставке я смог напрямую пообщаться с банковскими специалистами, и получить подробные ответы на вопросы. У меня есть шанс получить ипотечный кредит, и это радует!Анна, частный предприниматель, 38 лет:– Ни для кого не секрет, что недвижимость является очень выгодным вложением денег. В особенности прибыльно приобретать объект за рубежом, например, в Европе или США. Я рассматриваю именно последний вариант. Вопрос только в том, как это сделать с большой выгодой для себя и при этом избежать рисков? Благодаря выставке «Жилищный проект» я узнала, как заработать на рынке зарубежной недвижимости, и застраховаться от потерь.Елена Петровна, переводчик, 43 года:– Я не впервые посещаю «Жилищный проект» - в прошлый раз было много посетителей, и я не успела задать специалистам все интересующие вопросы. Очень рада, что сегодня мне удалось получить полную информацию от специалиста, хотя для этого пришлось выстоять немаленькую очередь. Но в целом меня полностью устраивает организация выставки: замечательно, что она проходит ежемесячно и консультации бесплатны.Александр Львович, адвокат, 50 лет:– Продавать жилье – дело очень хлопотное и рискованное. Поэтому для меня сейчас стоит задача найти толкового специалиста, который найдет выгодного покупателя для моей квартиры и быстро проведет сделку. Выставка «Жилищный проект» помогла мне разобраться в том, как найти лучшего риэлтора.Игорь, дизайнер, 28 лет:– На выставку я пришел для того, чтобы узнать, как выкупить комнату у соседей в коммунальной квартире. Я человек очень занятой, и мне некогда обзванивать и обходить специалистов для решения своей проблемы. Благодаря выставке «Жилищный проект» я получил квалифицированную, и главное, быструю, помощь от консультантов.Следующая выставка-семинар для населения «Жилищный проект» пройдет 4 февраля в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Программа «Жилпроекта» будет как всегда включать мероприятия для граждан (выставка, семинары, консультационные центры и презентации), а также конференцию для профессионалов. Ее тема уточняется. Подробности на сайте www.gilproekt.ruАнна Бондаренко Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Хочется быть богатым, чтобы не думать о деньгах, хотя богатые только о них и думают. (Абель Боннар) Последние новости недвижимости http://www.newsteller.ru/realestate/490-poslednie-novosti-nedvizhimosti.html На фоне всей сегодняшней суеты, «раздутого» финансового кризиса резко обострилась ситуация в сфере в недвижимости. Многие прогнозируют, что в связи со всем этим цены на жилье начнут падать. А что же происходит на самом деле? Экономический кризис в особенности сегодня сказался на состоянии недвижимости. Ситуация сложилась довольно неопределенная и многогранная. При непонятных скачках цен покупатели и арендаторы отказываются от сделок. Цены на квартиры в новостройках падают, но незначительно. В дальнейшем падения цен не прогнозируют. Из-за кризиса многие крупные строительные компании замораживают стройки. Продажи на рынке недвижимости резко упали. Недвижимость sexy Mon, 16 Feb 2009 00:10:22 +0100
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
На фоне всей сегодняшней суеты, «раздутого» финансового кризиса резко обострилась ситуация в сфере в недвижимости. Многие прогнозируют, что в связи со всем этим цены на жилье начнут падать. А что же происходит на самом деле?Экономический кризис в особенности сегодня сказался на состоянии недвижимости. Ситуация сложилась довольно неопределенная и многогранная. При непонятных скачках цен покупатели и арендаторы отказываются от сделок. Цены на квартиры в новостройках падают, но незначительно. В дальнейшем падения цен не прогнозируют. Из-за кризиса многие крупные строительные компании замораживают стройки. Продажи на рынке недвижимости резко упали. Если говорить о вторичном жилье, то важно упомянуть, что на вторичное жилье цены начинают расти. По разным оценкам к лету текущего года цены на недвижимость вырастут как минимум на 50 процентов. А уже к осени есть вероятность того, что они поднимутся еще выше.Банки сегодня не только «замораживают» кредиты застройщиков, но и не дают ипотечных кредитов. Приходиться искать инвесторов и созаемщиков. Ситуация ухудшается. Что будет дальше? Все со страхом ждут «1998» год (ровно 10 лет назад была похожая ситуация). На нашем сайте вы всегда найдете самые интересные и актуальные новости недвижимости (как загородной, так и зарубежной, новостроек и вторичного жилья). Будьте в курсе всех событий, шагайте в ногу со временем. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Смерть для того поставлена в конце жизни, чтобы удобнее к ней приготовляться. (Козьма Прутков) Новости недвижимости http://www.newsteller.ru/realestate/489-novosti-nedvizhimosti.html На сегодняшний день каждого интересует, что происходит в сфере недвижимости. Знать прогнозы, иметь представление о том, что там твориться, что будет, чего ожидать и куда лучше вложить деньги – это первый шаг на пути успеха. В этом Вам поможет наш сайт . Здесь вы найдете много полезной и достоверной информации, которая даст вам возможность двигаться по жизни не на ощупь, как делают это многие, а твердо чеканя шаг. Каждый день инфа обновляется, поэтому на сайте dom-umelec.ru вы найдете много не только интересного, но и полезного. Недвижимость rNd Mon, 16 Feb 2009 00:10:21 +0100
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
На сегодняшний день каждого интересует, что происходит в сфере недвижимости. Знать прогнозы, иметь представление о том, что там твориться, что будет, чего ожидать и куда лучше вложить деньги – это первый шаг на пути успеха. В этом Вам поможет наш сайт . Здесь вы найдете много полезной и достоверной информации, которая даст вам возможность двигаться по жизни не на ощупь, как делают это многие, а твердо чеканя шаг. Каждый день инфа обновляется, поэтому на сайте dom-umelec.ru вы найдете много не только интересного, но и полезного.Сайт создан именно для того, чтобы публиковать интересные новости недвижимости. Здесь можно посоветоваться со специалистом, задать интересующие вас вопросы по теме недвижимость. Только самые актуальные новости рынка недвижимости, только самое интересное из первых рук. Если вы каждый день будете заходить на сайт, вы будете всегда в курсе всех событий и новостей недвижимости – все об ипотеке, страховании, купле, продаже, аренде и так далее. На сайте dom-umelec.ru представлены эксклюзивные статьи и актуальные обзоры для широкого круга читателей. Все материалы посвящены анализам рынка недвижимости, прогнозам и выводам, обсуждению тенденций. Но главная цель это посвящение читателей во все события и движения на рынке недвижимости. Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Смерть - это зачерненная сторона зеркала, без которой мы бы ничего не увидели. (Сол Беллоу) Что такое недвижимость? http://www.newsteller.ru/realestate/488-chto-takoe-nedvizhimost.html Понятие недвижимости или недвижимого имущества сегодня упоминается довольно часто. Определение недвижимости ясно и очень четко изложено в статье 130 ГК. Здесь говорится о том, что к любым недвижимым вещам относятся водные объекты и земельные участки, то есть все, что связано с землей, а именно все объекты, которые невозможно переместить без нанесения несоизмеримого ни с чем ущерба – здания, насаждения, сооружения. Такое определение недвижимости довольно расплывчато, здесь много неопределенности. Так что же есть недвижимость? Сам земельный участок, а также дом или квартира, которая располагается на нем, представляет собой недвижимость, как единый объект. С другой точки зрения, это совершенно разные объекты недвижимости с собственным владельцем. Такое разнообразие недвижимости представляет собой различные виды недвижимого имущества - жилое, нежилое, квартира, дом, земля и так далее. Причем каждое из них регистрируется отдельно. Но в этом случае есть одно «но». То есть даже дерево, находящееся на земле, является уже недвижимостью. В этом случае, на любом дачном участке находиться множество объектов недвижимости. А это уже абсурд. Поэтому к понятию недвижимости надо относиться очень серьезно. Иметь недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге — это престиж, удобство, но также это в первую очередь эффективное и выгодное вложение денег. Недвижимость Stalins Mon, 16 Feb 2009 00:10:20 +0100
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
Понятие недвижимости или недвижимого имущества сегодня упоминается довольно часто. Определение недвижимости ясно и очень четко изложено в статье 130 ГК. Здесь говорится о том, что к любым недвижимым вещам относятся водные объекты и земельные участки, то есть все, что связано с землей, а именно все объекты, которые невозможно переместить без нанесения несоизмеримого ни с чем ущерба – здания, насаждения, сооружения. Такое определение недвижимости довольно расплывчато, здесь много неопределенности. Так что же есть недвижимость? Сам земельный участок, а также дом или квартира, которая располагается на нем, представляет собой недвижимость, как единый объект. С другой точки зрения, это совершенно разные объекты недвижимости с собственным владельцем. Такое разнообразие недвижимости представляет собой различные виды недвижимого имущества - жилое, нежилое, квартира, дом, земля и так далее. Причем каждое из них регистрируется отдельно. Но в этом случае есть одно «но». То есть даже дерево, находящееся на земле, является уже недвижимостью. В этом случае, на любом дачном участке находиться множество объектов недвижимости. А это уже абсурд.Поэтому к понятию недвижимости надо относиться очень серьезно. Иметь недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге — это престиж, удобство, но также это в первую очередь эффективное и выгодное вложение денег.  Ссылка на новость "
Внимание! У вас нет прав для просмотра скрытого текста.
" - www.Dom-Umelec.ru-Женщина - вторая ошибка Бога. (Фридрих Ницше)